難関免許証取得?  インセンティブシステムの利用

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今日は、仕事や建築にはまったく関係ない話しです。


なんと

小3の息子が、

あの、難関免許証を取得しました!!(笑)


・・・・・


息子が嬉しそうに、免許証をもらったと言うので、

何かとみたら、

掃除ができる免許証3級(黒板)。


しかも、免停まであり、先生から3回注意されたら、

2日間も、掃除をしなくてもよい  掃除が出来ないようです。


(掃除、せんでええんやったら、そっちの方がええやん。

と、つい怠け者の父は言ってしまったのですが・・・。)


こども達は、そうじをやりたいようです。

・・・・・


でも、
こう言うやり方って、ありですよね!


ちょっとカッコつけて言うと、
「人のインセンティブシステムに働きかけて、問題を解決する方法」
と言うようです。


つまり、

問題(掃除をさぼる事)を解決するために、
「規則や罰則でしばる」のではなく、

こども達の“やる気を引き出す誘因(インセンティブ)”に
ちょっと刺激を与えてやる方法。


“やる気スイッチをONにする。”
 ってやつですね。

・・・・・


もともと秩序が大好きな日本人ですが、

最近、
やってはいけないこと、やらないほうがいいことが、
学校や社会でも増えており、

それを「すぐ規制すべきだ。」
と言う人が増えているように感じます。


学校の(変な)校則、
会社の規則、
自治体・国の条例や法律 等々・・・・・・。

(他に問題解決の方法を考えずに、規制をかける方が楽ですからね。)


でも、
そんな人ばかりになると、息苦しい規制社会に向ってしまうのでは、

と心底ぞっとします。



少し余談ですが、

私たちの仕事(建築設計)においても、大阪市の条例による、

「いったい誰の為の条例やねん?」
と思う、“変な”規制があります。

(変なだけではなく、事業主に多大な費用負担をかけることも・・・。

馬鹿じゃないの、条例つくったやつ、と思うけど、どうにもならず。)

・・・・・


問題解決の方法として、規制や罰則でしばるのではなく、

人のインセンティブシステムを利用した方法
を、もっと優先して使うべきだと、

小学校の先生手作り“免許証”を見てつくづく感じたしだいです・・・・。







# by KY_Architects | 2015-05-13 13:52 | 〇 日常 | Comments(0)

見積チェック   -設計事務所の仕事-

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今日は、朝から、
見積チェックです。
電卓片手に、一つずつ内容をチェックしていきます。
これも、設計事務所の大事な仕事です!!

設計事務所は、設計するだけでなく、
建築主にかわり、見積書のチェックや、
質疑内容を通して、施工会社の力量も、
比較検討しています。

見積書の内容をみていると、
きっちり図面を読み込んで見積をしているかどうかが、
わかってきます。

図面に対する質疑内容をみていると、
見積金額を計算するためだけの質疑もあれば、
実際の施工内容も検討している質疑もあります。


今回の見積は、2社による合見積ですが、
時には5社くらいの、見積をチェックし比較する場合もあります。

勿論、同じ図面に基づく見積もりなのですが・・・、
各会社により、
大きく価格が異なる場合もあります。

同じ材料でも仕入ルートにより費用は異なってくるし、
(勿論、材料費に会社の経費を計上しているでしょうし・・・。)
職人の賃金、現場の管理費、会社の諸経費・・・・・、

その他もろもろで、合計金額が違ってきます。

建築の値段は 決まっていない、
と言われる理由の一つです。


ただ単純に、見積額が安い会社が、良いというものでもあません。

図面で要求されている品質の施工をしてくれるか・・・。
建築主が満足いく、出来栄えに仕上がるか・・・・。

はじめて、見積をお願いする施工会社の場合は、
そう言ったことも見極める必要があります。

もし、設計施工一式を工務店に頼む場合は、
こういった、他社との見積比較する事はできませんし、

(一般の)建築主が提出された見積書を見ても、
それが、正しいかどうかの判断は、非常に難しいことです。

そう言った事も踏まえ、
見積チェックは、
設計事務所の 大事な仕事 なのです。


建築を建てるとき、
意匠性のためだけでなく、

(建築主にかわり、)
施工会社をしっかり監理するため、
設計事務所に依頼する価値はすごく大きいと思います。

***************

当社では、
住まわれる方のライフスタイルにあった、
住まい創りの提案を行っています。

勿論、
しっかりと、見積や施工会社を検討されたい方も、
是非、

お気軽に、ご相談下さい!

-KariyaYasuoArchitects-  連絡先




# by KY_Architects | 2015-04-27 19:02 | 〇 日常 | Comments(0)

Mirror   ミラー   鏡の効果

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インテリアの設計をしているとき、
壁の仕上に、ミラーを貼ることが よくあります。

クライアントから、姿見のため設置を望まれることもありますが、


私の場合、

空間に広がりを与えるために使用することが多いです。

だから、その場所に鏡の存在を認識させないよう、

あえて姿が映らない位置に鏡を使用することもあります。

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例えば、この写真、
自治会館エントランスホールの天井付近に鏡を貼り、

天井が向こう側まで繋がっているかのように見せています。
(枚方市・岡本町会館のエントランスより)



住宅などでは、
玄関とか、面積が小さい場所で使用すると、
よりその効果は大きいですね。


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こちらは、下足入の建具を天井いっぱいまでせずに、
建具と天井の間に鏡を用いることで、天井付近に広がりを感じさせ、

玄関の窮屈な感じを軽減しています。


また、姿見をかねて鏡を使用する時もありますが、

その時は、出来るだけシンプルな方法にて、

壁面や建具に設置(接着貼り)したりします。

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こちらは、収納の扉に鏡を貼り、姿見をかねています。



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こちらの写真はおまけです。

我家の玄関まわり・・・(笑)。

8年ほど前の様子です・・・。)


*******

新築やリノベーションにて、インテリアを考えるとき、

空間に変化を与え、広がりを感じさせるため、

鏡を用いることを、検討されても面白いと思います・・・。



*******

自分達のライフスタイルにあった住まい、
居心地の良い空間づくりに、
ご関心のある方、
ご気軽に、ご相談下さいませ・・・。


-KariyaYasuoArchitects-















# by KY_Architects | 2015-04-22 13:50 | Comments(0)

le pur   ルプ の オールステンレスキッチン

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大手メーカーのシステムキッチンは、
多機能で、天板や扉の仕上・色・種類が豊富にそろっており、
それはそれで良いのですが・・・、

キッチン(調理)に本当に必要な機能を考えると、
給水排水(お湯)・作業スペース・調理器具(レンジ)があれば十分だとも考えられます。

(その他の機能は、必要な分だけ別に購入してもいいわけで、
不要なひとにとっては、邪魔にもなります。)

ただ、逆にシンプルなキッチンを"手頃な価格"で探すとなると、
なかなか良いのが見つからないものです。
(製作するという手もありますが、
これもそれなりに費用がかかります。)

今回、奥様の要望もあり、
ルプ le pur さんの、オールステンレスキッチンの中から、
規格サイズシリーズを採用させていただきました。

ルプさんは、3low(lowリスク,lowコスト,lowプライス)をコンセプトとし、
キッチンの製造販売をされている会社で、
リユースのことまで考えられているようです。
(詳しくは、ホームページをご覧下さい。)
ステンレスの中でも高品質な、SUS304を使用し、
天板・足には、厚さ1.2mmの少し厚めのものを使っています。

手で触れただけで、しっかりした感じが伝わってきます。
また、化学物質過敏症でお悩み方には、
接着剤排除モデルもあるようです。

今回は、食洗器も合わせ設置しましたが、
規格サイズでしたので、価格も、手ごろな感じだったと思います。
(現場施工でも、担当の方の対応が良かったので、後々のメンテナンスにもきっちり対応してくれそうに感じました。)

ステンレスキッチンを考えられている方は、
検討の価値十分あると思いますよ・・・!










# by KY_Architects | 2015-04-08 18:55 | ○コーポラティブハウス | Comments(0)

春風 と ともに・・・    住宅計画 進行中です!!

先日、住戸建設予定の敷地確認に行ってきました。


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最寄駅のホームに、降り立と、
眩しい光と、菜の花が出迎えてくれました。

心地よい風に揺れています・・・。

すっかり、春の陽気、
数日、のんびりしたいなあ・・・・、
と 誘惑が忍び寄ってきます。


建築の方は、まだ、設計中(見積中)なのですが、
擁壁工事が先行して行われています。
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隣地と約80cmの高低差があり、
もともとあったブロック擁壁は、鉄筋が入っていない部分も見受けられたので、
コンクリートにてやり変えています。
(敷地が広いので、外構に少し手をいれるだけでも、結構費用がかかります・・・・。)

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最近、少しバタバタで、電車の中にて、
当日打合せ内容の確認をしています。
(本当は、ゆっくり読書などしたいのですが・・・・。)
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でも、ふと顔をあげると、
眼下に広がる、海と空。

癒されます・・・・・。






 

# by KY_Architects | 2015-04-03 14:45 | 〇 日常 | Comments(0)

パースの効果は絶大ですね!!

現在計画中の住宅のパースを、製作しました。
やはり、“イメージを伝える”という点においては、効果絶大ですね!
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図面にて、丁寧に説明をしても、
なかなか、イメージは伝わりにくいものです。


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先日も、
打合せ時に、先に図面にてプランの説明をしていたのですが、
・・・・・、

パースを見ていただいた瞬間、
建築主にイメージが ぱっと伝わったように感じました。


どんなに、素晴らしい設計をしても、
(自画自賛、・・・すみません(笑))
相手に理解してもらえないと意味がないですからね・・・・。

写真のパースは、現在計画中の店舗併用住宅。
店舗部はエステサロンになる予定です。

高齢化が進む地方での計画です。

これからは、
若い人だけでなく
ご高齢の方々が、いつまでも元気で、
ますます、自分に磨きを掛ける時代がやってきます。

そんな時代の
コミュニティー拠点
(例えば、カフェのように、老若男女とわず、皆があつまれるような場所)
になれば良いなと思いながら計画を進めています・・・。

ちなみに、
エステティシャン兼オーナーが素敵な方で、
とても素敵なサロンになりそうな予感です・・・。



******************************************************
KariyaYasuoArchitects では、 地方での設計監理もいたしております。
新築のみならず、リノベーションによる既存建物の改修計画も行っております。


ここち良い空間づくりに、ご関心のある方、
ご気軽に、ご相談下さいませ・・・。

●KariyaYasuoArchitects 連絡先




# by KY_Architects | 2015-03-26 14:13 | Comments(0)

本年もよろしくお願いします。  -2015-

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新年明けましておめでとうございます。
(もう、7日ですが・・・・(笑)。)

今年のお正月は、ゆっくりと妻の実家にて過ごしました。

美味しい、お酒、食べ物、お菓子・・・・、

そして久しぶりに会う親戚達とのおしゃべり、
楽しい時間はあっと言う間でした。

(ちょっと、体がなまってしまったかもしれませんが・・・・。)



今年もまた、
昨年、設計させていただいた建築主さんより、
年賀状をいただきました。

そこに書かれている、お礼の一言、二言・・・。


その一言に、
“また今年一年、最高の住まいを創るためにがんばろう!” 

と言う思いが、ふつふつと湧いてきます。


写真は、昨年末に作成した、店舗併用住宅。

建築主さんにも気に入っていただき、
これから、設計を進め、詳細を検討しながら、
磨きを掛けていきます。


今年も、また、色々なことがあると思いますが、

よろしくお願い致します・・・。




# by KY_Architects | 2015-01-07 13:24 | 〇 日常 | Comments(0)

こだわりの TOYO KITCHEN    -コーポラティブハウス- 内覧会

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先日、コーポラティブハウスの内覧会(設計事務所・施主検査)がありました。
最初に、お客さんと打合せを行ってから、2年ちょっと・・・。

本当に、もうすぐ引渡しです。

写真は、
TOYO KITCHEN BAY シリーズ アイランドタイプのキッチン。
建築主こだわりの、キッチン です。

この、キッチンにきまるまで、
何度も、ショウルームに足を運んでいただきました。
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デザイン性が高いキッチンなので、
部屋の仕上げは、できるだけシンプルに。

広々したLDK。
子供たちとの、のびのびとした、生活が目に浮かんできます。

床は、無垢の杉板で、
やわらかく、素足であるくと心地よい感触が伝わってきます・・・・。
(キッチンとの相性も良いですね。  ちなみに、もちろん、素足では歩いていないですよ・・・。)

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玄関スペース。

少しでも広がりを感じるように、収納家具を床から浮かし、間接照明を設置しています。

壁と収納の建具に鏡を貼っているのですが、
これも、広がりを演出する効果は抜群です!

・・・・・・・・
もう少し手直しが残っています。

現場は、まだまだ気を抜けません。

頑張れ、現場、 
ゴールは目の前だ!!


******************************************************



○ コーポラティブハウスに、住んでみたいなあ~!

  コーポラティブハウス って、何?

  ・・・・と思われた方、ご気軽にご相談下さい。

 
コーポラティブだからできる理想の住まい、

私達と一緒に創りましょう!!


(※2016年度 コーポラティブプロジェクト 開始予定・・・・)





# by KY_Architects | 2014-12-15 17:46 | ○コーポラティブハウス | Comments(0)

もうすぐ完成!!   ~コーポラティブハウスの現場より~

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コーポラティブハウスの現場確認、

もうすぐ完成です・・・・・。

(と言っても、引渡しは12月下旬ごろ、
これから、最後の仕上げです・・・・。)

少し、細かな手直しをお願いしました。


ちょっとしたことなのですが、
(一般の方が見られたら、まったく問題ないかもしれないのですが、)

そのちょっとしたことで、全体の出来上がりの品質・イメージが
変わってきます・・・・。

写真は、
現場担当者と職人さんが打合せしているところ・・・・。


本当に、多くの人の手で、住宅は造られていきます・・・・・。



******************************************

○ コーポラティブハウスに、住んでみたいなあ~!

  コーポラティブハウス って、何?

  ・・・・と思われた方、ご気軽にご相談下さい。

 
コーポラティブだからできる理想の住まい、

私達と一緒に創りましょう!!


(※2016年度 コーポラティブプロジェクト 開始予定・・・・)









# by KY_Architects | 2014-11-25 16:22 | ○コーポラティブハウス | Comments(0)

エバーグリーン淀川 に お住まいの方へ !!

先日、
エバーグリーン淀川4号棟にて、
改修工事の
設計監理をさせていただきました。
( 見学会にも、多くの方におこしいただき、
本当にありがとうございました。)

****************************

最初にお部屋を拝見させていただいたときには、

綺麗にお住まいなので、
改修する必要がないのでは?
と思ったほど。

子育ても終えられ、
まもなく定年を迎えるご主人と、
これから、ゆとりある生活をおくるためにと、
奥様よりご依頼をいただきました。

キッチン、洗面、トイレなどを使いやすくすることから始まったのですが、
それに付随し壁や天井の工事も発生するため、

(少し予算を増額していただくことで、)
プランを変更し、新たに照明計画を行い、
建具や家具の改修(や製作)まで行う事ができました。

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もともと和室だったお部屋、
多くのお客様をお迎えすることができるようにと、
リビングと一続きに。(お正月には、多くの親戚が集るようです・・・・。)
普段は、建具でしきれるようになっています。

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奥様、たっての希望!!
昼間も、くらかった独立キッチンを、リビングに面したオープンキッチンに変更。

ただし、リビングからは、手元や水栓が見えないように、腰壁を少し高めに設定しています。
後ろの、食器収納はもともと使われていたもの。
今回の計画に合せ、家具も少し改修しています。

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廊下も、ダウンライトが収まるように、天井を作っています。
(もともとは、コンクリートに吹付け仕上げでした・・・。)
廊下を、必要最小限の巾にし、そのぶん、キッチンを広げています。
(一部は収納に利用。)

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洗面とトイレの位置を入替え、扉も引戸に替えることにより、
コンパクトながらも、使いやすい洗面室に。
普段は、開けておいても良いように、おしゃれなしつらえに。

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廊下の巾を小さくし、天井を下げたので、
本来なら狭く感じるところですが、
壁面にニッチを設けたり、垂壁(梁)にミラーを貼ることで、
広がりを感じるように設計しています。
また、あえて廊下の天井を下げることで、リビングに入ったときには、天井が高く開放的に感じられます。
(相対効果を狙っています。)

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ガスレンジ正面の壁には、洗剤でも掃除をしやすいように、ガラスを貼っています。
光が反射し、映り込みが生じるので、少し奥行き感もでてきます。
(写真ではあまり、わかないですが・・・・・。)

と、まあ、上げるときりがないので、この辺で・・・・・。

築三十数年、
管理や修繕計画もしっかりされており、すごく良いマンションだと思っていますが、

住戸内部は、昔はやりのプランのまま・・・。

少し手をいれることで、よりすみ良い住宅にする事ができます。

住まい方は、住人十色、
リノベーションやちょっとした改修の相談も、お気軽にご連絡下さい。

(僕も、同じ、エバーグリーンの住人ですから・・・・・!!)







# by KY_Architects | 2014-11-14 20:54 | 〇 S邸*リノベーション | Comments(0)


KariyaYasuoArchitects  代表 狩谷泰男です。  私・狩谷の日常の出来事や感じたことなどの投稿です。 事務所のお知らせなどはホームページをご覧下さい。


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