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見積チェック   -設計事務所の仕事-

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今日は、朝から、
見積チェックです。
電卓片手に、一つずつ内容をチェックしていきます。
これも、設計事務所の大事な仕事です!!

設計事務所は、設計するだけでなく、
建築主にかわり、見積書のチェックや、
質疑内容を通して、施工会社の力量も、
比較検討しています。

見積書の内容をみていると、
きっちり図面を読み込んで見積をしているかどうかが、
わかってきます。

図面に対する質疑内容をみていると、
見積金額を計算するためだけの質疑もあれば、
実際の施工内容も検討している質疑もあります。


今回の見積は、2社による合見積ですが、
時には5社くらいの、見積をチェックし比較する場合もあります。

勿論、同じ図面に基づく見積もりなのですが・・・、
各会社により、
大きく価格が異なる場合もあります。

同じ材料でも仕入ルートにより費用は異なってくるし、
(勿論、材料費に会社の経費を計上しているでしょうし・・・。)
職人の賃金、現場の管理費、会社の諸経費・・・・・、

その他もろもろで、合計金額が違ってきます。

建築の値段は 決まっていない、
と言われる理由の一つです。


ただ単純に、見積額が安い会社が、良いというものでもあません。

図面で要求されている品質の施工をしてくれるか・・・。
建築主が満足いく、出来栄えに仕上がるか・・・・。

はじめて、見積をお願いする施工会社の場合は、
そう言ったことも見極める必要があります。

もし、設計施工一式を工務店に頼む場合は、
こういった、他社との見積比較する事はできませんし、

(一般の)建築主が提出された見積書を見ても、
それが、正しいかどうかの判断は、非常に難しいことです。

そう言った事も踏まえ、
見積チェックは、
設計事務所の 大事な仕事 なのです。


建築を建てるとき、
意匠性のためだけでなく、

(建築主にかわり、)
施工会社をしっかり監理するため、
設計事務所に依頼する価値はすごく大きいと思います。

***************

当社では、
住まわれる方のライフスタイルにあった、
住まい創りの提案を行っています。

勿論、
しっかりと、見積や施工会社を検討されたい方も、
是非、

お気軽に、ご相談下さい!

-KariyaYasuoArchitects-  連絡先




by KY_Architects | 2015-04-27 19:02 | 〇 日常 | Comments(0)

Mirror   ミラー   鏡の効果

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インテリアの設計をしているとき、
壁の仕上に、ミラーを貼ることが よくあります。

クライアントから、姿見のため設置を望まれることもありますが、


私の場合、

空間に広がりを与えるために使用することが多いです。

だから、その場所に鏡の存在を認識させないよう、

あえて姿が映らない位置に鏡を使用することもあります。

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例えば、この写真、
自治会館エントランスホールの天井付近に鏡を貼り、

天井が向こう側まで繋がっているかのように見せています。
(枚方市・岡本町会館のエントランスより)



住宅などでは、
玄関とか、面積が小さい場所で使用すると、
よりその効果は大きいですね。


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こちらは、下足入の建具を天井いっぱいまでせずに、
建具と天井の間に鏡を用いることで、天井付近に広がりを感じさせ、

玄関の窮屈な感じを軽減しています。


また、姿見をかねて鏡を使用する時もありますが、

その時は、出来るだけシンプルな方法にて、

壁面や建具に設置(接着貼り)したりします。

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こちらは、収納の扉に鏡を貼り、姿見をかねています。



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こちらの写真はおまけです。

我家の玄関まわり・・・(笑)。

8年ほど前の様子です・・・。)


*******

新築やリノベーションにて、インテリアを考えるとき、

空間に変化を与え、広がりを感じさせるため、

鏡を用いることを、検討されても面白いと思います・・・。



*******

自分達のライフスタイルにあった住まい、
居心地の良い空間づくりに、
ご関心のある方、
ご気軽に、ご相談下さいませ・・・。


-KariyaYasuoArchitects-















by KY_Architects | 2015-04-22 13:50 | Comments(0)

le pur   ルプ の オールステンレスキッチン

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大手メーカーのシステムキッチンは、
多機能で、天板や扉の仕上・色・種類が豊富にそろっており、
それはそれで良いのですが・・・、

キッチン(調理)に本当に必要な機能を考えると、
給水排水(お湯)・作業スペース・調理器具(レンジ)があれば十分だとも考えられます。

(その他の機能は、必要な分だけ別に購入してもいいわけで、
不要なひとにとっては、邪魔にもなります。)

ただ、逆にシンプルなキッチンを"手頃な価格"で探すとなると、
なかなか良いのが見つからないものです。
(製作するという手もありますが、
これもそれなりに費用がかかります。)

今回、奥様の要望もあり、
ルプ le pur さんの、オールステンレスキッチンの中から、
規格サイズシリーズを採用させていただきました。

ルプさんは、3low(lowリスク,lowコスト,lowプライス)をコンセプトとし、
キッチンの製造販売をされている会社で、
リユースのことまで考えられているようです。
(詳しくは、ホームページをご覧下さい。)
ステンレスの中でも高品質な、SUS304を使用し、
天板・足には、厚さ1.2mmの少し厚めのものを使っています。

手で触れただけで、しっかりした感じが伝わってきます。
また、化学物質過敏症でお悩み方には、
接着剤排除モデルもあるようです。

今回は、食洗器も合わせ設置しましたが、
規格サイズでしたので、価格も、手ごろな感じだったと思います。
(現場施工でも、担当の方の対応が良かったので、後々のメンテナンスにもきっちり対応してくれそうに感じました。)

ステンレスキッチンを考えられている方は、
検討の価値十分あると思いますよ・・・!










by KY_Architects | 2015-04-08 18:55 | ○コーポラティブハウス | Comments(0)

春風 と ともに・・・    住宅計画 進行中です!!

先日、住戸建設予定の敷地確認に行ってきました。


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最寄駅のホームに、降り立と、
眩しい光と、菜の花が出迎えてくれました。

心地よい風に揺れています・・・。

すっかり、春の陽気、
数日、のんびりしたいなあ・・・・、
と 誘惑が忍び寄ってきます。


建築の方は、まだ、設計中(見積中)なのですが、
擁壁工事が先行して行われています。
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隣地と約80cmの高低差があり、
もともとあったブロック擁壁は、鉄筋が入っていない部分も見受けられたので、
コンクリートにてやり変えています。
(敷地が広いので、外構に少し手をいれるだけでも、結構費用がかかります・・・・。)

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最近、少しバタバタで、電車の中にて、
当日打合せ内容の確認をしています。
(本当は、ゆっくり読書などしたいのですが・・・・。)
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でも、ふと顔をあげると、
眼下に広がる、海と空。

癒されます・・・・・。






 

by KY_Architects | 2015-04-03 14:45 | 〇 日常 | Comments(0)


KariyaYasuoArchitects  代表 狩谷泰男です。  私・狩谷の日常の出来事や感じたことなどの投稿です。 事務所のお知らせなどはホームページをご覧下さい。


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