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いますぐ住めます!      リノベーションの住まい 



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先日、リノベーションの設計をさせていただいたお宅を
訪問してきました。

(設計は、たしか4年ほど前です。
当時の様子は こちらをご覧ください! 


少し、見てほしいヶ所があると言う事で、伺ったのですが、
とても、綺麗に住まわれていたので、
(驚きながら・・・・)
何枚か写真とらせいただきました。
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お話を、伺っていると・・・・、

ご都合で引越しをされ、
この住まいを手放すとのこと。
(なるほど、我家と違って、それでこんなに片付いているのか・・・・。
と一人で納得・・・。)

現在、売りに出ているようです。
(たしか・・・・、1350~1400万円程度(専有面積 約78㎡(?))

リノベーションに関心をお持ちの方には、結構いい物件だと思います。

仕上げを、建築主自らされ、
ラフで自然な感じの気持ちの良い住まいになっています。

もちろん、そのままでも住めますが、

少し、手を入れても面白いかなと思います。


大阪市東淀川区の “エバーグリーン淀川” 。
敷地内には、
保育園・郵便局・クリニック・
酒屋・クリーニング屋・
小さなスーパーに電気屋・自転車屋などなど、

他にもあり、ほんと便利すぎます。

後、
オムニのテニスコートがあるのもちょっと自慢です・・・・(笑)。

上層階の住戸からは、淀川を一望。
環境も抜群です・・・・。
(今回のお部屋は、下層階です。)
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小学校も近くて・・・・、

なんだか、
不動産屋みたいになってきたので、
このあたりでやめておきます・・・・(笑)。

(もし、関心のある方は、ご連絡下さい。見学、できるようです・・・。)

何枚か撮影させていただいた写真をUPしますので、ご覧下さい。

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***********

4年前には、小さかったお嬢さんたちも、
すっかり大きくなられ、
時の流れを感じました。


引越しされるのは、やはり寂しいですが、

Fさん、またお近くに来られた際には、
我家にも遊びに来て下さいね!


-KariyaYasuoArchitects-





by KY_Architects | 2015-11-11 14:31 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(0)

リノベーション * タイルセルフビルド

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春に引渡しをしたリノベーション住戸。
お住いのFさんより、この写真をいただきました。

Fさんご夫婦、自らで貼ったタイルの様子です。


塗装とこのタイル貼、そして収納棚をセルフビルドされるとのことで、プラスターボード仕上げで、引渡しさせてもらったお家です。

(詳しくは、以前のブログページをご覧下さい。)

実は、少し気になっていました。
(ご自分で、タイルを貼ると言われていたが、大丈夫かな・・・・?)

でも、出来上がり(写真)を拝見して、逆に、驚きました。
職人さんが貼ったかのような仕上がり。
Fさん、本当に素敵ですよ。

まさに、家は買うものではなく、創るものだと実感できるセルフビルド。
手をかければかけるほど、愛着も増してきます。

このキッチンカウンターの上にステンレスの天板を設置する予定です。

仕上がりが楽しみです。
(また、ご都合のよい日時を、おっしゃってくださいね!
また、お伺いします。)

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by KY_Architects | 2011-09-19 00:24 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(2)

最高の子供部屋

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先日、久しぶりにリノベーションしたF邸を訪問。

塗装(DIY)が終わってからする予定だった残工事の確認に。

壁・天井の塗装基本色は白。
子供スペースの壁は薄めのパープルで塗装されていました。
(本当にお疲れ様でした。)

可愛らしい、落着いた、素敵な空間に仕上がっていました。

お父さんと、お母さんが、頑張って仕上た部屋って、
子供たちにとっては、きっと最高の部屋なんだろうな。


(後日、出来上がったお部屋の紹介できればと思っています。)
by KY_Architects | 2011-05-31 18:10 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(0)

リノベーション内覧会 ありがとうございました!

先日(5月1日・2日)、マンションリノベーションの内覧会を行いました。
多くの方に、来ていただき、本当にありがとうございました。
(混雑時に、来られた方には、きちんと説明する事が出来ず、申し訳ありませんでした。)

今回は、仕上げ前の段階で引渡しとなるため、完成前見学会となりました。

仕上げ前の、”洗いざらし”のような感じを下の写真でご覧下さい。
(プランは前回のブログをご覧下さい。玄関横の収納出入り口の位置が玄関側に変わった以外は、ほぼ最初に提案させていただいた案を同じです。)


※玄関ホールの様子
LDKとは大きなガラス引戸で仕切られています。
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※収納室より玄関ホールを見たところ
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※リビングとプライベートスペースを仕切る壁
広がりを感じられるように、天井までは有りません。
TV掛用の凹みや、DVD収納スペース、ガラスが入る予定の小窓等が設けられています。
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※自立壁を支えるスリット柱
あくまで、繊細に。
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※ダイニングスペース
天井が続いていくように梁に鏡を貼ることで広がりを感じます。
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※内覧会当日
プライベートスペースに、前回行ったリノベーション写真を展示しギャラリースペースに
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※玄関のオリジナル下足入れ
棚板に合板をいれただけのシンプル収納
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これから、施主さんセルフビルドによる塗装が行われます。
仕上りが、とても楽しみです。
by KY_Architects | 2011-05-06 17:22 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(0)

F邸 リノベーション plan1

引渡しが目前にせっまた、エバーグリーン淀川 F邸リノベーション。

前回、お知らせしたように、打合せ時に提案させていただいたプランのご紹介。

改修前の現況プランは、前回のブログをご覧下さい。

改修後のプランです。↓

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まだ小さいお二人のお子さんとお若いご夫婦のための住いです。

いったんワンルームの広い空間にもどし、必要最小限の間仕切り壁を設けました。

閉塞感を感じないように、壁は天井まではありません。
(H=1800mm程度)です。

そして、その壁には、色々な開口が開けられています。

四角や家の形をした開口。

もともと、各個室の引戸を閉めれば真っ暗だったリビング・ダイニング。

今回は、リビングスペースとダイニングスペースを雁行させ、ワンルームでありながらも、空間に奥行きを持たせ、かつ、リビングが、直接、窓から採光できるように計画しました。

打合せを重ね、少し変更になった所もありますが、プランに関してはほぼ同じ計画になっています。
by KY_Architects | 2011-04-23 16:52 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(0)

F邸 リノベーション もうすぐ引渡し?

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エバーグリーン淀川 の 1住戸のリノベーションが進んでおります。

今回は、仕上げ工事の一部(塗装とタイル貼)をDIYでされると言うことで、仕上げ前の状態で引渡しすることになりました。
その分、工期は短縮。
スケルトンにもどしての工事なので、工期は1.5~2ヶ月ほど欲しいところですが、ほぼ1月で引渡しです。

来週土曜日の予定。
(見学会するかもしれませんので、ご希望の方は連絡下さいませ。)

現場には、大工さん2人、ボード屋さんや、電気に設備、それに建具屋さんとたくさんの人が。
急ピッチで進められています。
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写真は、小さな家型の窓を壁に設けるための下地です。
今回の計画はできるだけシンプルなものになっているのですが、多少の遊び心も・・・。
真っ白な壁に、家型のスリガラス窓が入る予定です。

キッチンを移動し、水回りがまとめられて、設備工事や造作工事もやりやすく。
(なったと思っています・・・。)

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リノベーション前のプランです。
このマンションに多く見られる間取りの一つ。

開口がバルコニー側にしかないので、各個室(和室や洋室)の引戸を閉めると、リビングは真っ暗、もちろんキッチンも。約30数年前、個室が大事にされた始めた時代、その当時は斬新であったプランも、現在のライフスタイルには少し合わなくなっています。

今回、このマンションでは4回目の改修工事でありますが、やはり住まわれる方が異なると、全然異なるプランが出来上がるものですね。

提案プランは次回のブログにて・・・。
by KY_Architects | 2011-04-23 10:55 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(0)

F邸 リノベーション 〈スケルトン〉

2011・04・11

先日始まった、F邸リノベーション工事ですが、今朝、現場確認にいくと、すっかりきれいにスケルトンの状態に。
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スケルトンになった住戸内は、なんだか、神聖な感じもします。
新しい生活の場が、これから創られていくわけですから・・・。

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今まで頑張っていたガスコックは残されたまま。
可愛くも感じます。
(ガス配管は、大阪ガス指定業者でないと作業できないため、解体屋さんは手を付けれません。)

明日から、本格的に設備や造作工事が始まります。

出来るだけ、工事の進捗をブログにUPできればと思います。
by KY_Architects | 2011-04-11 14:23 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(0)

F邸 リノベーション 工事スタート

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2月より計画していた、リノベーション計画が始まりました。

築30以上たつ、巨大マンションの中の一住戸リノベーションです。

震災の影響で、建築資材や住宅設備機器が入るかどうか心配していたのですが、
なんとか工事着工できることになり、ほっとしています。
(日々、状況が変わっているので、安心ばかりはしていられませんが。)

今回は、出来るだけシンプルに作る事を、一つのコンセプトにしています。

そして、施主さんのご希望により、一部、セルフビルド(DIY)で工事を行います。
その分、いっそう、ご自分の住いに愛着がもてると思います。

今朝、現場を確認しに行くと、もうすでに解体作業が半分位進んでいる様子でした。

暫くの間、近隣住戸の方には、ご迷惑おかけすると思いますが、お許し下さいませ。
by KY_Architects | 2011-04-06 12:49 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(0)

F renovation project

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先日、リノベーションのご相談いただいていました、築30数年になるマンションの現場調査に行ってきました。まだ、引渡し前の物件でしたので、配管設備などの詳しい調査はできませんでしたが、躯体や、内装の状況、また、窓からの景色や光の入り方など、確認してきました。

実は、以前、リノベしました同じマンションの同じ間取りなので、調査前から大体は分かっていたのですが、やはり、その住戸の位置により、光の入り方などはまったく異なります。

若いご夫婦と、二人の可愛らしい女の子のための家。

出来るだけシンプル(コストをかけず)で、でも生活は単調にならない、楽しい住いができるように考えていきたいと思っています。
by KY_Architects | 2011-02-17 17:24 | 〇 F邸*リノベーション | Comments(0)


KariyaYasuoArchitects  代表 狩谷泰男です。  私・狩谷の日常の出来事や感じたことなどの投稿です。 事務所のお知らせなどはホームページをご覧下さい。


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